- 加入收藏 - 网站地图 二四六精选资料大全,二四六天天好彩精选资料大全,二四六天天好彩资料大全,房价网-房价新闻,买房和卖房指南
当前位置:主页 > 城市房价 > 北京房价 > 正文

1月燕郊房价环比上涨5.23% 北京二手房价格下行

时间:2019-02-23 16:47 来源:房价网 阅读:
北京房价网
  1月燕郊房价环比上涨5.23%
  经济日报-中国经济网北京2月21日讯 住房大数据联合实验室最新大数据房价指数(BHPI)监测显示,2019年1月,廊坊燕郊房价环比上涨5.23%,这是燕郊房价连续二个月快速上涨。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为,此次燕郊房价上涨,既是房价深跌的反弹,也是对地铁线路优化、北京市政府东迁等利好消息的反应,是否可持续尚待观察。
  大数据房价指数同时显示,与之相邻的北京房价并未同步上涨。2019年1月,北京房价仅环比上涨0.83%,与燕郊一河之隔的北京市通州区也仅环比上涨0.89%。
  2015年下半年以来,受北京市政府东迁消息及2016年北京房价大涨的叠加影响,燕郊房价抚摇直上,一度出现全国人民炒燕郊的奇观。2017年4月,燕郊房价达到一个阶段性最高点。大数据房价指数显示,与2015年4月相比,2017年4月房价涨幅达到206%。
  受京津冀同步严控房地产投机炒作的影响,2017年5月以来,燕郊房价急转直下。大数据房价指数显示,与2017年4月相比,2018年11月燕郊房价跌幅达到46%。“由于这一跌幅已经超过一般的首付比例,这意味着部分购房者已经变成了资产‘负翁’。”邹琳华说。
  1月70城房价出炉,北京二手房价继续下行
  2月22日上午,国家统计局公布1月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数。其中,北京新房价格环比微涨0.6%,同比上涨2.8%;二手房价格环比继续处于下行态势,环比下降0.1%,同比下降1.4%。
  对此,国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。
  一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比微涨,二手住宅销售价格下降;三线城市环比涨幅均回落
  1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。
  据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中:北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中:北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。
  31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。
  35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。
  二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月扩大,二手住宅涨幅回落;二线城市涨幅均有所扩大;三线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅有所扩大,二手住宅涨幅与上月相同
  1月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.3%,涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.2个百分点。
  二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨11.6%和8.0%,涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。
  三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.0%,涨幅比上月扩大0.2个百分点,二手住宅销售价格同比上涨8.2%,涨幅与上月相同。
北京房价 房价网
推荐内容