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前8个月房地产陷入冰冻 很多没有完成预定的销售目标

时间:2019-10-29 09:19 来源:房价网 阅读:
自从房地产市场进入8月以来,房地产开发商似乎就一夜之间清醒了过来。由于前8个月房地产成交陷入了冰冻,很多开发商都没有完成自己预定的销售目标。
而更为要命的是,房地产开发商的融资受到了限制,特别是信托融资,已经出现了同比零增长,这在过去20年都是从来没有出现过的事情。所以,开发商只有通过增加销售来促进回款。
头部的开发商似乎在经营商更有头脑,数十家头部开发商都开启了降价抢跑的模式,基本上大家耳熟能详的几大开发商都有很不错的优惠幅度。
在这波开发商的降价潮里面,一线城市房价率先出现了拐点,北京和广州的房价都出现了同比下跌,而三四线城市的房价从年初就已经走入下跌趋势了。
只有二线城市依然在爆炒。一方面,一线城市的人口正在往二线转移,毕竟现在一线城市的房价已经是普通人无法承受的,就连掏空父母的钱包也不够首付,只好往二线转移。而三四线城市产业结构单一,就业机会不多,因此也会涌入二线城市。
这就造成了二线城市房价的爆炒。不过笔者认为,这都是暂时的现象,全国房价是一盘大棋,一旦大部分城市的房价转跌,二线城市炒作的泡沫就会破掉,没有例外。 房地产 销售
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